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个人住房贷款有几种?

说到住房贷款,大家肯定都是想到应该选择什么样的方式来贷款呢?什么样的贷款适合大家呢?小编整理了一下关于个人住房贷款的几种类型,可以一起来看一下。

一、个人住房贷款的种类

1、个人住房担保委托贷款

个人住房担保委托贷款,委托银行向购买自住庄房(含建造、大修,下同)的住房公积金交存人和离退休职工发放的贷款。贷款必须由借款人或者提供第三方担保人提供财产担保。像一些房产,财产抵押,或者是连带责任。

2、个人住房组合贷款

个人住房组合贷款是指符合个人商业贷款条件的,同时也在交着公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

3、个人住房房商业性贷款

个人住房商业性贷款是银行用信贷资金所发放的自营性贷款。公民在购买本地城镇自住住房时,所买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押,向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

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