之前小编接到过很多关于房产抵押贷款的咨询，有种情况小编想跟大家分享下，就是针对按揭买的房子或者全款买的房子，但是房产证还没有办理下来，这种情况可不可以申请房产抵押贷款？

这里小编和大家说一下，这样是不可以办理房产抵押贷款业务的，办理房产抵押贷款是需要到房管局做抵押登记，如果没有房产证是没有办法办理抵押登记手续。

如果想要办理房产抵押贷款，可以先跟开发商落实一下现在房产证的进度，有可能已经办理完了，但是银行或者开发商那边还没有通知过去取，针对这种情况可以去取一下就可以办理房产抵押贷款，还有一种情况是房产证在办理途中，有可能在开发商报税的地方，也有可能在房管局，还有可能在银行办理预抵押转正式抵押，落实一下，如果在房管局或者在银行那里，这样房产证用不了多久就可以办理出来。