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银行贷款的种类很多,包括住房贷款、汽车贷款、消费贷款、经营性贷款、信用贷款、企业贷款等等。这些贷款的条件是不一样的,而且不同银行的要求也是有很大差别,在此简单的介绍一下银行贷款的基本要求:
信用类贷款:
信用类贷款顾名思义,银行看的是个人的信用情况,纯无抵押无担保,看的就是人。
1. 一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况,有时候会需要提供社保和公积金情况)。
2. 需要有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款。
3. 如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。
4. 贷款额度一般为您月工资收入的10倍左右,或者公积金社保缴存基数计算额度。
抵押类贷款:
1. 您需要提供抵押物,一般是房产,或者是购车贷款抵押的就是车。
2. 一般银行要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非您能在放款前先还上上笔贷款。但是公司有合作的银行可以接受不结清银行按揭情况下再次进行二次抵押,贷出余额。
3. 一般要求房产的房龄不能太高(大部分银行要求20年房龄,个别银行可以放宽至30年以里或35年以里房龄。)
4.一般在银行可以贷款到房屋评估价值的6成~8成。 (房屋评估值我们可以询值)
以上只是最简单基本的要求,每一家银行和贷款机构都会有不同的要求。到底个人资质哪家银行可以接受,利率及期限额度能做到多少,都需要一一去了解和对比。是一个花时间花心思的事,这时候我们的存在就起到了很大的作用。

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